La supresión del requisito del documento
legal de “uso y ocupación”, provocó que “verdaderos mercenarios” de empresas
inmobiliarias aparecieran
* Diputados Martínez Urincho y Lobo Román
propusieron devolverle vigencia mediante reforma a ley condominal
María Teresa de Jesús
El diputado del PRD en la Asamblea
Legislativa del Distrito Federal (ALDF), Alberto Martínez Urincho denunció que
la supresión del requisito del documento legal de “uso y ocupación”, provocó
que “verdaderos mercenarios” de empresas inmobiliarias hayan edificado y
escriturado sin contar con el permiso respectivo.
Por ello, en nombre de su compañero de
bancada Víctor Hugo Lobo Román propuso darle nuevamente vigencia a dicho
requisito para que los notarios puedan escriturar un inmueble bajo el régimen
en condominio.
En tribuna ante el Pleno Martínez Urincho
sometió a consideración del pleno la iniciativa con proyecto de decreto por el
que se reforma y adiciona la Fracción I
del Artículo 9 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el
Distrito Federal.
La iniciativa elaborada por Lobo Román,
establece que los legisladores no pueden ser omisos ante los factores que
perjudican a los capitalinos en materia de vivienda, así como las crisis
recurrentes que han dañado al sector inmobiliario que encarece
significativamente los precios en detrimento de los más desprotegidos.
El proyecto aclara que con la vivienda que
se construye de manera oficial, no hay problema alguno en virtud de que el
gobierno construye después de haber cumplido con todos los requisitos y
parámetros que exige la norma en la materia.
Por último, Alberto Martínez advirtió que
de manera invariable se pueden presentar dos hipótesis:
Uno, el sector inmobiliario construye
aparentemente cumpliendo con los requisitos que exige la norma legal y con los
permisos de las autoridades competentes, pero en los hechos edifica más allá de
lo autorizado ubicándose en un estado de ilegalidad.
Dos, no menos frecuente es cuando el
constructor levanta viviendas sin ningún permiso. Por ejemplo, construye en
lugares donde no se permite el uso de suelo y jamás va a poder regularizar;
otro, donde sí se puede construir y regularizar inmuebles, pero al margen de la
ley hasta ese momento.
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